【マンション】コスモ田端ロイヤルフォルム 3LDK+W+T

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基本情報

物件No. 1371 公開日 20200827
物件種目 マンション 取引態様 媒介
間取り 3LDK+W+T 価格(税込) 4,980万円
所在地 東京都北区田端新町3丁目17-1
沿線・駅 JR京浜東北線・山手線『田端』駅 9分

ローンシミュレーター

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,980万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
  • 返済額が開始から終了まで毎回の均等となる「元利均等返済」で算出しています。
  • 金利においては変動金利を採用しています。
  • 月々の返済額の小数点以下は繰り上げして表示しております。
  • こちらの計算結果はあくまで目安とし、概算として利用ください。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
  • 実際のローン契約時には融資手数料や印紙税、保証料など諸費用が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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ルームツアー

物件詳細

建物構造 RC造 総戸数 68戸
所在階 5階 階数 10階
専有面積 72.55㎡ バルコニー 12.30㎡
築年月 平成18年2月 採光向 南西
駐車場 空無 駐車場賃料 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
管理費 月額9,162円 修繕積立金 月額11,400円
事務所利用 不可 ペット 可(細則有)
設備 システムキッチン
食洗器
ウォシュレット
ユニットバス
浴室乾燥機
追い炊き機能
フローリング
電気式床暖房
備考 ★ペットと住めるマンション!!

★既存住宅売買瑕疵担保保険利用可!

★防音性に優れた二重サッシ!

★LDに電気式床暖房付き!


◎既存住宅売買瑕疵担保保険
①住宅ローン控除
②すまい給付金
③登録免許税の軽減措置
※別途費用が発生します。各制度利用の際には一定の条件があります。


■その他
・町会費:月額300円
・地代(借地賃借料:月額920円
・フラット35S適合物件
・長期修繕計画あり 
※地代準備金として、地代の6か月分(5,520円)の支払いが別途必要
※名義変更料として、売買代金の1%の支払いが必要となります。
 修繕積立金の改定を検討中。2021年1月の定期総会時に上程される予定で、可決されれば2021年3月(予定)より修繕積立金が月額22,800円になります。


【周辺環境】

●遊ぶ
西尾久四丁目公園、西尾久四丁目北公園、東田端二丁目児童遊園、西尾久一丁目防災広場、東田端公園、童橋公園

●買物
オリンピック 西尾久店、業務スーパー 田端店、まいばすけっと田端駅北、ファミリーマート 田端新町三丁目店、セブン-イレブン 荒川西尾久4丁目店

●生活
田端放射線科クリニック、田端眼科、尾久歯科医院、東田端郵便局、北田端新町郵便局、滝野川清掃庁舎、梅の湯

●子育て
東田端保育園、カメリアキッズ 田端園、荒川区立 西尾久みどり保育園、FUTURE児童園 田端、さくら保育園、北区立滝野川第四小学校、北区立田端中学校

●交通
JR京浜東北線・山手線『田端』駅 9分、JR宇都宮線・高崎線『尾久』駅 徒歩8分
土地権利 所有権+旧法借地権(期間:35年 / 令和23年3月31日まで / 更新可、更新料不要) 容積率 -
現況 空室 入居可能時期 相談

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